Lägenhet i Ragusa, Ragusa

Rymlig och ljus lägenhet med Veranda och Cellar - Servitissima

Beläget i en av de mest eftertraktade och strategiska områdena i staden, i en förfinad och välskött miljö, erbjuder vi till salu en lägenhet av generös storlek, idealisk för familjer eller för dem som letar efter stora utrymmen att anpassa.

Fastigheten ligger på tredje våningen med hiss i en byggnad byggd under andra halvan av 60-talet. En tidig exklusiv och mycket sparande egenhet: tack vare närvaron av en telekommunikation antenn på condominium terrassen som genererar en konstant inkomst, de vanliga kostnaderna för kondominium är för närvarande noll, kompenseras fullt ut av bidraget från elbolagen.

Huvuddrag
Ytyta: Ca 130 kvm inuti, som når totalt 140 kvm inklusive verandan.

Lokala:
Stort och mysigt vardagsrum.
Ät-i kök (med angränsande bekväm garderob/dispense).
3 rymliga sovrum.
Huvudbadrummet och en praktisk dubbelservice / tvättstuga.

Pertinence: En bekväm källare på ca 15 kvadratmeter belägen på bottenvåningen (golv 0), idealisk för enkel åtkomst utan hinder.

Exponering och utomhus ventiler: Utmärkt söderlig exponering som garanterar naturlig ljusstyrka under hela dagen. Huset har 3 balkonger och en veranda, vilket garanterar en yttre utsikt över nästan alla miljöer.

Möjlighet till omfördelning av rymden (öppet utrymme)
Lägenheten har en klassisk plan över tiden, väl uppdelad men lätt att anpassa till modern inredning. Väggarna som skiljer vardagsrummet, entrén och köksdelen är inte stödväggar: Detta gör att du enkelt slå ner dem för att skapa en modern och spektakulär öppen yta på mer än 40 kvadratmeter, kombinerar vardagsrum i en enda vätska och lysande miljö.

Tillståndet för byggnaden och anläggningarna
Badrum: Helt renoverat 2011, året då badkaret ersattes till förmån för en modern duschkabin och uppdaterade sanitära anläggningar.
Uppvärmning och försörjning: Systemet är autonomt till metangas (ursprungligen centraliserat och därefter omvandlat). Pannan behöver bytas ut, vilket gör det möjligt för den framtida köparen att installera en ny generation kondensering modell. Den elektriska användaren är också helt autonom.

Plats och tjänster
Boendet har ett verkligt avundsvärt läge i ett livligt och "mansvänligt" område. Inom några meters promenadavstånd finns alla nödvändiga tjänster: skolor i varje klass och klass, apotek, stormarknader och sportanläggningar/palazzetti.
En otillåten möjlighet för dem som vill ha en rymlig fastighet, med stor personaliseringspotential och ligger i ett centralt och betjänat område.

Referens: Rådets förordning (EG) nr 1260/1999 – EGT L 161, 26.6.1999 och Bull.