Квартира в Клермон-Ферран, Puy-de-Dome

Несколько минут ходьбы от площади Джауд, на третьем этаже старого здания, построенного до 1949 года, эта квартира площадью 90,57 м2, построенная Лои Каррезом, укрывает Франклин Рузвельт Авеню, три основных номера, предназначенные для проживания в основном в центре Клермонта-Ферранда.

Гостиная — это самое сердце жилого помещения: 46,70 м2, соединяющее гостиную и кухню в том же количестве. Там можно готовить, принимать, работать без каких-либо неудобств. Поверхность, которая оставляет комнату для большого стола, гостиную и комнату для стола.

В ночную часть приёмных помещений четко входит две комнаты эквивалентного размера: 14, 38 м2 и 14. 34 м2, каждая из которых имеет двойную кровать и мебель для хранения. Один из них может стать офисом или комнатой для гостей, не принося ничего в жертву удобству другого. Гардеробная площадью 4, 30 м2 и шкафная шкафная шкафка, являющаяся важным активом в повседневной жизни в старой квартире. Ванная комната площадью 7,05 м2 и независимые туалеты завершают распределение.

В подвале в частном подвале есть место для велосипедов, сезонного бизнеса или нескольких бутылок.

На ежедневной стороне площадь Jaude, ее магазины, кинотеатры, рестораны и остановка трамвайной линии A находятся на расстоянии около 500 метров. Лекок-Гарден достигает через четверть часа пешком, станция НОЖДФ находится примерно в 2 км. Здесь машина становится факультативной.

Кондоминиум имеет размер человека, и размер сборов по-прежнему оценивается примерно в 100 евро в месяц. " Земельный налог " , 2025 год: 1 259 евро.

Эта квартира для пары, семьи с ребенком, профессионала, которому нужен настоящий домашний офис, или инвестора, который ищет хорошо оборудованную Т3, подходящую как для голой, так и для двойной аренды.

На клермонтском рынке три комнаты площадью более 90 м2 в гиперцентре, с гостиной такого размера, немногочисленны. Я приглашаю вас приехать и обнаружить их во время посещения. Количество участков кондоминиума: 18, средняя сумма годовой доли расходов (бюджетная смета): 1200 евро или 100 евро в месяц. Плата выплачивается продавцом.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.

Контактный сотрудник: Жером Аврил Клартео Патримони, торговый агент Оптимхом (RAC n°940 020 175 Registration of Clermont Ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 615869)