Квартира в Дижон, Cote-d'Or

Фундаментальная студийная квартира площадью 19 м2 для продажи в Дижоне, городке студентов-человека, расположенном вблизи шоссейных дорог и хорошо обслуживаемом поездами к основным маршрутам. Ресал в 1887 студенческом резиденции LMNP/LMP для инвесторов. Вы получаете постоянный доход с преимуществами делегированного управления – вам не нужно беспокоиться ни о чем! Возьмем 9-летний коммерческий договор аренды с кардиналом-оператором, срок которого истекает 1 декабря 2031 года.
Идеал для арендованных инвесторов (LMNP/LMP статус) в целях оптимизации налогообложения – фактический BIC (деловая и промышленная прибыль) с амортизацией. Идеальные инвестиции для получения налогово-эффективного дополнительного дохода. Валовой доход от арендной платы составляет 3,68% и за вычетом сборов и налогов в размере 3,09%. Квартира, выплачиваемая домовладельцу, составляет 3,240 евро за вычетом НДС в год. Низкие кондоминиумные сборы в размере 30 евро. 46 евро в месяц.
Очень высокий уровень заполненности жилого дома объясняется его местоположением вблизи центра города и общественного транспорта: трамвайные и автобусные линии обеспечивают доступ к медицинским школам и университетам; кроме того, имеется прямой доступ к основным автомагистралям. Вы ищете место для проживания студентов в Дижоне? Расположенный в центре города на месте бывших заводов Террота, студенческая резиденция Номад Кампус предлагает полностью оборудованные и оборудованные студии со современным, стильным дизайном и бесплатным доступом к Интернету в каждом отделении.
Популярный среди студентов университета, предлагающего многочисленные программы, в частности в области права, спорта и философии, Дижон также гордится целым рядом высших учебных заведений, таких, как Курс Галиен, Институт Агрозап, Бургундская школа бизнеса и больница Университета Франсуа Миттерана.
Пешеходные улицы исторического центра города выстроены множеством баров, ресторанов и магазинов. Многие линии общественного транспорта, в частности автобусы, облегчают проезд по Дижону и окрестностям. Две трамвайные линии также обеспечивают доступ по всему городу. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по адресу +33 6 74 60 22 84. Зачем выбирать студенческую резиденцию в 1887 году?
Студенческая резиденция в 1887 году является настоящим центром взаимодействия благодаря своим общим местам: Холодной и Кухонной Лаборатории, а также ее Фитнес-Комнате. В резиденции есть кладовка для велосипедов и стиральная комната с стиральными машинами и сушилами, а не просто обычные помещения, это жилые помещения, полностью оборудованные зоной отдыха, рабочим пространством и общей, полностью оборудованной и приветственной кухней, здесь что-то есть для всех в Холмовой комнате!
Хочешь приготовить и пообедать с соседями? Лаборатория Кухни будет наслаждаться вкусовыми рецепторами для всех. Установка позволяет жителям готовить вместе. Хочешь поиграть в стиральные машины и сушильные сушилки. Предпочитаешь сесть на два колеса? В резиденции есть надежное место для велосипеда или скутера. В Уош Бар*, оборудованном стиральными машинами и сушилками1, доступно 24/7. Количество единиц в кондоминиуме: 138.
Среднегодовая доля расходов (сметный бюджет): 360 евро или 30 евро в месяц.
Информация по адресу: www.georisques.Gouv. Fr.

* Английский докладчик: пожалуйста, обратите внимание, что у Капифранса есть международный департамент, который может помочь с переводом.