Квартира в Клермон-Ферран, Puy-de-Dome

Комбинируйте абсолютное утешение нового (десятилетняя гарантия, стандарты RT 2012) с редким привилегией садового поля в городе. Нет работы: поместите чемоданы.

Ключевые преимущества
Площадь проживания: 65 м2
Космическое пространство (в общей сложности 40 м2): солнечная терраса площадью 10,43 м2, протянувшая частный сад площадью 30 м2
Гостиная: большое яркое пространство площадью более 30 м2 с современной открытой кухней и полностью оборудованной
Ночные помещения: 2 удобные комнаты с отдельной спальной зоной
Ежедневное удобство: современная водяная комната (итальянский душ), отдельный туалет и специализированная прачечная/продавец

Редкий + в городе: большой закрытый гараж/безопасный ящик площадью 19,36 м2 в подвале (парковка + мастерская/хранение помещений)

Финансовые и технические активы
Недавнее здание (2021 год): отличная изоляция, эффективное ДПЭ и низкие сборы за совместное владение
Активная 10-летняя гарантия

Цена ISP: 215 000 евро (включая 5,5% НДС, уплаченных покупателем, т.е. 203 800 евро нетто-продавцом)

Для кого?
Идеалы для первой покупки, главный дом под ключ, пенсионеры, ищущие комфорта на одном уровне, или гарантированные инвестиции в аренду наследия.

Очень редко на рынке Клермонта, свяжитесь с нами сегодня, чтобы спланировать ваш визит!

ДПЭ: C ПГ: C Сметные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между 710 и 970 евро, индексированные в 2021, 2022 и 2023 годах
В соответствии со статьей L. 561, 5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита будет запрошено удостоверение личности.
Это заявление было сделано под руководством Эрика Бардина, выполняющего функции независимого консультанта по вопросам недвижимости по вопросам перевода заработной платы в частные недвижимость, с капиталом 44 920 евро, zac le ochre ferre - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные операции с картами по недвижимости и коммерческим фондам (T) и управление недвижимостью (G) NoCPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные ККИ Нантс - Сент-Назер.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Galian-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности со стороны Galian-smabtp No. полиции 28137. J Мандат ref: 457336 - Профессиональные гарантии и гарантии проекта недвижимости.

(5. 50% НДС, взимаемый покупателем)
Совместное владение восемью партиями.

Ежегодные расходы: 928, 58 евро.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.