Вилла в Синалунга, Провинция Siena

Историческое наследие между Сиеной и Вал д'Орчией
Там, где средневековая история встречает спокойствие самой оригинальной деревни Тускан, она является монументальным поместьем выдающегося престижа. С стратегической точки зрения, расположенной всего в нескольких километрах от деревень Синалунга и Раполано Терме, собственность имеет отличный доступ как к городу Сиена, так и к шоссе А1, что делает ее идеальным входом в такие известные места, как Кортона, Монтепульциано, Чиансиано Терме и иконалистический Вал д'Орсия.
Битое сердце комплекса — это древняя структура, датируемая 10 веком: изначально построенная как сторожевая труба, позднее она стала стратегическим оборонительным постом для Республики Сиена, тема филологической реставрации, завершенной в начале 2000-х годов, собственность сегодня смешивает изощрённую красоту своего происхождения с самым современным уровнем жизни.
Главное здание:
С внутренней площадью 543 кв. м (в общей сложности 17,5 комнаты) в фермерском доме имеется вертикальная планировка, в которой выделяются традиционные тонкие материалы, такие, как полы аутентичных терракотт и насаждения обнаженных деревянных лучей.
Подвал: помещение, предназначенное для коммунальных служб и хранилищ, с двумя большими комнатами, используемыми в качестве подвалов, котельной и закрытого крыльца.
Наземный этаж: большая приемная, открытая на величественном входном зале, в интимной гостиной, и два впечатляющих двухэтажных салона, помеченных центральными кирпичами. Пол завершается полностью оборудованной кухней, ванной, панорамной террасой и государственной столовой, укрепленной одним из четырех монументальных каминов и старинной древесной печью.
Первый этаж: в нем находятся 4 просторных мастерских, 3 ванных комнаты, коридоры, практическая кладовка и вторая терраса с видом на холмы.
Второй этаж: два очаровательных пространства на чердаке, идеально как студия художников или умное рабочее пространство.
Жилье продается, включая изящную коллекцию антикварной мебели, тщательно выбираемую из лучших мастеров.
Поместье хвастается общей площадью примерно 600 кв. метров благодаря существованию двух независимых зданий (примерно 40/50 кв. м), которые в настоящее время используются в качестве склада и сарая инструментов.
Снаружи, идеально гнездясь в ботаническом саду и окруженная полностью оборудованной солнцезащитной палубой, находится панорамный бассейн размером 5x12 м (с системой фильтрации хлора)Осень, предназначенный для отдыха в жаркие летние дни.
Собственность обнимается частной экосистемой, охватывающей приблизительно 17 гектаров, зелёный оазис, сгущённый в холмистом залегании и делящийся следующим образом:
Древний лес: впечатляющий природный заповедник, в котором доминируют древние дубовые деревья, идеальные для прогулок и частных троп.
"Оливковый гроув" в производстве (1 гектар): амфитеатр из 700 деревьев, который гарантирует в среднем ежегодное производство примерно 500 литров оливкового масла.
Виноградник (5800 квадратных метров): отдельные ряды, способные приносить приблизительно 1000 литров в год исключительного вина для личного пользования.
Пахотные земли и сады (3 гектара): земля, идеальная для посевов, синергетического огорода или пастбища, обслуживаемые двумя вспомогательными сельскохозяйственными дорогами, которые облегчают землепользование.
Независимость водных ресурсов: гарантируется тремя артезианскими колодцами с насосами (одна из которых глубина составляет 80 метров).
" Зеленая энергия " : фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт с резервуаром для хранения горячей воды объемом 200 литров.
Полная конфиденциальность: Доступ к собственности осуществляется через монументальную частную авеню с кипрессовыми деревьями, защищенную электрическими воротами и системами видеонаблюдения с камерами.