Вилла в Лион, Рона

В одном из недавних и хорошо оборудованных студенческих домов обнаружите эту меблированную студию площадью 18,64 м2, идеально расположенную в 9-м зале Лиона.

Стратегическое местоположение: линия метро D (Вальми), непосредственная близость к университетам (Лион 1, Лион 2, Вайз...), а также транспорт, магазины и услуги.

Жилье предлагает множество услуг, которые ценятся студентами и инвесторами: велосипедная комната, общая комната, прачечная, фитнес-комнат и прием с домработницей.

Инвестиции ЛМНП под ключ:

Коммерческая аренда продолжается до 2031 года
100 процентов делегированных полномочий
Отсутствуют вакантные должности, связанные с арендой или управлением
Обеспеченный доход

Эффективность с точки зрения затрат:

Годовая арендная плата в ТТ: 4 000 евро
Плата: 220 евро в год
налог на имущество: 410 евро
Валовая доходность: приблизительно 5%
Чистый доход: приблизительно 4,2 процента

Пример финансирования:
Ежемесячная расчетная сумма арендной платы в размере около 420 евро в размере примерно 333 евро в месяц, т.е.

Быстрее навестить.

Имущество состоит из одной партии и находится в кондоминиуме из 129 партий (среднегодовые текущие расходы на совместное владение составляют 220 евро, а синдикат совладельцев не подпадает под действие процедуры, упомянутой в статье L.721-1 Кодекса строительства и жилья).

Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georisques:
Оплата услуг агентств по купле-продаже включает 79 890 евро
Продажная цена, за исключением агентских сборов: 72 000 евро
Плата за приобретение: 7890 евро, или 10,96% НДС от стоимости имущества, за исключением сборов

Свяжитесь со своим консультантом megAgence : Laura nouacer noquilbec, Tel. : 0621905887, электронная почта: - EI - Торговый агент, зарегистрированный в RSCAC LION 1st arrondission под номером 815136676