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650.000 €

5.285 € por m²

Villa em Bordéus, Gironda

Adicionado 5 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
123 m²
Tamanho da parcela
276 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Em uma área popular de Caudéran, esta casa de luxo combina luz, conforto e serviços limpos. Orientado para o sudeste, tranquilo oferece um ambiente de vida raro.
Uma grande sala de estar brilhante se abrindo para o jardim de inverno, em continuidade com o jardim. A cozinha independente equipada e equipada com ar condicionado completa esses espaços de estar.
No andar de cima, uma suíte master com vestiário e banheiro privativo, dois belos quartos com armazenamento e um segundo banheiro.
O jardim íntimo, verde e sem vis-à-vis convida você a relaxar. Garagem fechada se comunicando com a casa.
Escola e lojas nas proximidades, linha G do ônibus expresso 5-7 minutos a pé para chegar ao centro da cidade e da estação de trem Saint Jean.
Um endereço procurado, ideal para uma família em busca de conforto e tranquilidade.
DPE [D] GHG [B]
Despesas anuais de energia estimadas para um uso padrão entre [energy_MIN] euros e [energy_MAX] euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com bourdenx patricia em 0616333563 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da bourdenx patricia, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 832896658 rsac bordeaux com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 152674PBD - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 17% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Patricia bourdenx (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 832896658 rsac bordeaux - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

18 características

Localização
Central Perto de transportes
Qualidade
Boas condições
Fora
Jardim Pátio Terraço
Estacionamento
Garagem Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos62%
Moradias22%
Imóveis comerciais11%
Garagens2%
Moradias na cidade2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 37.700
€ 3.250
€ 1.625
€ 13.000

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 55.575*
Custo final da compra
€ 705.575
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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  • Falam inglês
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