Villa em São Domingos de Rana, Distrito de Lisboa

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Ref.ª: MJM6997A - Moradia T2 NOVA com Piscina Aquecida e Logradouro | São Domingos de Rana, Cascais

Localizada na Abóboda, em São Domingos de Rana (concelho de Cascais), esta moradia fica inserida numa zona predominantemente residencial de moradias e pequenos prédios, caracterizada por um ambiente calmo e familiar.
Possui excelentes acessos rodoviários, ficando a escassos minutos do nó de acesso à A5, que permite chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos. Fica também muito próxima do Aeródromo Municipal de Cascais (em Tires).

Esta moradia T2 de construção de 2026, destaca-se pelo seu estilo minimalista e contemporâneo, combinando de forma harmoniosa materiais puros como o betão aparente, a madeira texturada e grandes planos de vidro que maximizam a entrada de luz natural.
Composta por 2 pisos, o ponto de destaque é o conceito de open space com pé direito duplo, que privilegia a fluidez entre o interior e o exterior, que conta com um logradouro de 70 m2 com uma piscina aquecida.

Piso Térreo:
- Open Space com acesso direto ao logradouro;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados CANDY e bancada em silestone;
- WC de serviço.

Piso Superior:
- 2 quartos, um deles com uma varanda de 5 m2;
- WC completo de apoio aos quartos.

-> Conta com 2 lugares de estacionamento exterior, junto à entrada.

A nível de acabamentos e materiais destacamos os seguintes:
Caixilharias em alumínio cortizo, séries 4700 e COR70, com corte térmico e vidro duplo;
Pavimento cerâmico gresart no piso térreo e instalações sanitárias;
Pavimento em madeira trevo floors, colado, na escada, quartos e circulação do 1.º piso;
Porta principal com fecho multiponto, integrada em revestimento exterior em ripado de alumínio cortizo;
Portas interiores e roupeiros em MDF lacado branco uniquewood;
Cozinha e revestimento de parede em melamina de carvalho uniquewood;
Instalações sanitárias equipadas com louças e equipamentos sanindusa e sensea;
Torneira de cozinha delinia;
Sistema de ar condicionado multi-Split MIDEA na sala e quartos;
Bomba de calor solius de 300 L para produção de AQS;
Videoporteiro;
Portão automóvel motorizado.

Esta localização beneficia de espaços ao ar livre de referência, como o Parque Urbano do Penedo e o Parque Urbano Quinta de Rana, excelentes para atividades em família.

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Praticam-se as seguintes condições de arrendamento:
- 2 rendas;
- 1 caução (no valor de uma renda);
- Documentação necessária - IRS, recibos de vencimento e vínculo laboral;
- Apresentação de fiador português (com documentação e rendimentos válidos).

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Categoria Energética: A
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