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15.000.000 €

15.000 € por m²

Casa de fazenda em Évora (cidade), Distrito de Évora

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
5
Tamanho da compilação
1.000 m²
Tamanho da parcela
9.500.000 m²

Évora (cidade), Distrito de Évora, Alentejo, Portugal

Atrium Real Estate

Comercializado por Atrium Real Estate

Português falado

Sobre este farmhouse à venda

Esta excecional propriedade de 950 hectares no coração do Alentejo oferece uma combinação única de produtividade agrícola, luxo e um vasto potencial de desenvolvimento. A propriedade é composta por três herdades distintas, incluindo uma magnífica residência principal de 1.000 metros quadrados, com cinco quartos renovados em suíte e uma piscina privada. Além disso, conta com dois edifícios de 300 metros quadrados cada, destinados aos trabalhadores, bem como um amplo armazém agrícola. As estruturas existentes totalizam uma área edificável de 2.000 metros quadrados, com oportunidades para expansão adicional.

Os recursos hídricos da propriedade são abundantes, com três lagoas que mantêm água durante todo o ano e sete furos, dois dos quais fornecem água à vinha. A vinha possui doze variedades de uvas, incluindo Arinto, Antão Vaz, Pinot Grigio e Alvarinho para vinhos brancos, assim como Touriga Nacional, Touriga Franca, Alicante Bouschet, Merlot, Syrah e Cabernet Sauvignon para vinhos tintos.

Para além do seu valor agrícola, a propriedade está totalmente registada como reserva de caça turística, oferecendo oportunidades recreativas exclusivas. Existe uma área designada para desenvolvimento turístico, que pode alcançar até 40.000 metros quadrados. Adicionalmente, o PDM de Évora permite uma expansão turística sem limites definidos, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento excecional. Com a sua dimensão extraordinária e potencial único, esta propriedade representa uma rara oportunidade para criar um destino de referência no setor do vinho, turismo ou lazer, numa das regiões mais cobiçadas de Portugal.

Viver em Évora (cidade)

Localização aproximada

Pergunte a Atrium Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Badajoz, 101 km
  • Aeroporto de Lisboa, 108 km
  • Aeroporto de Faro, 173 km
* Distância até ao centro de Évora (cidade)

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Évora (cidade)

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Évora (cidade)

Moradias31%
Casas de campo21%
Terrenos20%
Imóveis comerciais12%
Apartamentos12%
Outros4%

Quanto custa

Custos de compra


€ 1.245.000
€ 75.000
€ 37.500
€ 300.000

Isto se baseia em informações de mercado para Evora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 1.657.500*
Custo final da compra
€ 16.657.500
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Atrium Real Estate

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  • Falam português e inglês
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