Villa de construção nova em Alcobaça, Distrito de Leiria

Inserida num terreno com 4.830 m², esta moradia térrea de arquitetura moderna, em fase de construção, situa-se entre a serra e o mar, rodeada por paisagens naturais, na pitoresca freguesia de Évora de Alcobaça. Localizada numa das zonas mais tranquilas do concelho, destaca-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e proximidade às praias da Costa de Prata.

O terreno, amplo e com forte ligação à natureza envolvente, inclui um poço, um elemento tradicional com utilidade prática para apoio à rega e manutenção dos espaços exteriores, acrescentando valor e autonomia ao imóvel. A zona social organiza-se de forma fluída, com cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar em ligação direta ao exterior, criando uma continuidade natural entre interior e jardim. No exterior, destaca-se a área de lazer com piscina de água salgada, churrasqueira e forno a lenha, criando o ambiente ideal tanto para momentos de convívio e relaxamento como para a preparação de refeições ao ar livre, valorizando a tradição portuguesa e os sabores autênticos.

A zona privada inclui três quartos, um deles suíte, e um escritório, que pode ser convertido em quarto também, todos com acesso a uma varanda corrida, reforçando a ligação ao exterior e à paisagem envolvente. Existe ainda uma zona de arrumos e áreas técnicas, garantindo espaço adicional de apoio à habitação. O estacionamento é exterior, coberto, proporcionando comodidade e proteção.

Equipamentos e características:

Sistema VMC de duplo fluxo
Piso radiante
Bomba de calor
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de painéis solares
Isolamento térmico com bloco térmico, lã de rocha e pladur
Estores elétricos (quartos e sala de estar)
Vídeoporteiro
Tomada para carregamento de veículo elétrico
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (máquina de lavar e de secar roupa incluídas)
Piscina de água salgada
Pré-instalação de bomba de calor para piscina

Uma proposta pensada para quem procura uma moradia moderna única, com forte ligação à paisagem, elevada qualidade de construção e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que é essencial.

Localizada numa envolvente calma e predominantemente residencial, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre natureza e conveniência. A poucos minutos do centro de Alcobaça, permite fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração. Em simultâneo, beneficia da proximidade a algumas das mais emblemáticas praias da costa portuguesa, como a Nazaré, a Baía de São Martinho do Porto e Peniche, proporcionando um estilo de vida onde o verde da paisagem e a proximidade ao mar se complementam.

Distâncias aproximadas:

Alcobaça - 7 km | 10 min
Nazaré - 20 km | 25 min
São Martinho do Porto - 22 km | 25 min
Leiria - 35 km | 30 min
Lisboa - 110 km | 1h15
Porto - 210 km | 2h00
Categoria Energética: A
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