Terra em Évora (cidade), Distrito de Évora

16ha terreno para construção | turismo | residencial | agrícola | graça do divor | évora
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Terreno rústico com 160.000 m² (16 hectares), localizado na freguesia de Graça do Divor, concelho de Évora. Esta propriedade destaca-se pela sua topografia plana, excelente exposição solar e abundância de recursos hídricos, contando com 11 furos. A proximidade a infraestruturas elétricas torna o terreno particularmente versátil para diferentes tipos de investimento e desenvolvimento.

Segundo informação prestada pela Câmara Municipal de Évora, o terreno apresenta um índice de construção de 0,035, permitindo construção até um máximo de 2 pisos e com uma capacidade máxima de 200 camas, sujeita naturalmente à apresentação e aprovação dos respetivos projetos pelas entidades competentes. Esta informação resulta de contactos prévios com a Câmara Municipal de Évora, devendo qualquer potencial comprador confirmar junto da mesma todos os parâmetros urbanísticos, condicionantes aplicáveis e possibilidades efetivas de licenciamento.

Este enquadramento permite considerar diversas possibilidades de desenvolvimento, nomeadamente:

*hospitalidade e turismo*
*Eco-Resort ou Glamping:* Instalações sustentáveis com tendas de luxo, cabanas ou bungalows, integrando práticas ecológicas e aproveitando os recursos naturais de água.
*Turismo Vitivinícola:* Hotel boutique ou alojamento temático associado a provas de vinhos e experiências vínicas, em colaboração com a vizinha Wine Estate of Fita Preta.

*residencial e lazer*

*Residência Sénior ou Comunidade de Reformados:* Conjunto habitacional com serviços médicos, zonas verdes e equipamentos de lazer adaptados.

*Empreendimento Residencial Integrado:* Projeto de baixa densidade, privilegiando a qualidade de vida, a envolvente natural e a sustentabilidade, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis.

*agricultura e natureza*
*Agroturismo:* Projeto que combina produção agrícola com alojamento e atividades pedagógicas, promovendo práticas sustentáveis.
*Vinha e Adega:* Criação de uma vinha com estrutura para produção e comercialização de vinho, aliada a uma componente turística.

*localização privilegiada*
Situado a poucos minutos de Évora, cidade Património Mundial da unesco, o terreno beneficia da proximidade à Barragem da Graça do Divor, ideal para atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Nas imediações encontra-se também a Ecopista Évora-Arraiolos, excelente para caminhadas e ciclismo.
A integração na Rota dos Vinhos do Alentejo e a proximidade da prestigiada Fita Preta Vinhos reforçam o valor estratégico desta localização para empreendimentos turísticos, vínicos e de lazer.
Com Évora a preparar-se para ser Capital Europeia da Cultura em 2027, o potencial de valorização e visibilidade da região é ainda mais elevado.

*um investimento com potencial*
Graça do Divor oferece uma combinação rara de recursos naturais, localização estratégica e riqueza cultural, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores e promotores. Ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico, residencial, agrícola ou de lazer num dos territórios mais autênticos e procurados do Alentejo.

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Categoria Energética: Em processo
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