Villa em Saint-Raphael, VAR

Localização excepcional para esta moradia à beira-mar única construída durante o período Belle-Epoque.

Com seus vastos espaços interiores e exteriores, é uma das poucas moradias na Riviera a ter mantido sua integridade: layout, lareiras, tetos pintados, azulejos, etc., dando-lhe charme excepcional.

Icónico e único devido à sua localização com tripla exposição ao mar, oferecendo vistas espectaculares, esta moradia que necessita de remodelação está localizada no melhor bairro de Saint-Raphael, ostentando as mais belas moradias à beira-mar da Belle Époque.

Ocupando uma posição excepcional à beira-mar em Boulouris, esta notável villa Belle poque desfruta de tripla exposição ao mar e acesso direto à água - uma oferta extraordinariamente rara na Riviera.

Construída em 1880 pelo arquiteto Ravel em estilo mourisco, a villa é uma das poucas residências da Riviera de sua época a preservar sua integridade original, incluindo seu layout, lareiras, tetos pintados, azulejos de época e detalhes arquitetônicos, dando-lhe um caráter verdadeiramente único e insubstituível.

Oferecendo aproximadamente 450 m2 de espaço vivo, a moradia está organizada da seguinte forma:

No piso térreo, um hall de entrada leva a um salão formal com lareira e teto pintado, abrindo para uma segunda sala de recepção e um estudo, todos os três desfrutando de vistas espetaculares do mar. Uma sala de jantar se abre para uma varanda com vista para o mar, ao lado de uma cozinha separada. Este nível também inclui banheiros com chuveiro e um apartamento independente de aproximadamente 50 m2, compreendendo uma sala de estar, varanda, cozinha, quarto e sala de banho.

O primeiro andar possui dois quartos grandes com tetos pintados, ambos se abrindo para um vasto terraço com vista panorâmica para o mar; um beneficia de uma casa de banho privativa e um pequeno quarto / estudo adjacente, enquanto o outro tem sua própria sala de banho. Dois quartos adicionais com vista para o mar com salas de banho completam este nível.

No segundo andar, há mais um quarto com vista para o mar e um sótão oferecendo múltiplas possibilidades de conversão.

O piso superior é composto por uma grande sala com vistas panorâmicas de 360 graus.

Situada dentro de mais de 3.400 m2 de terrenos paisagísticos, a propriedade é plantada com árvores centenárias magníficas e possui jardins rochosos, terraços múltiplos, vários espaços de estacionamento, acesso privado ao mar e um cais privado.

Com sua silhueta instantaneamente reconhecível, Villa La Peguiere está entre as mais prestigiadas casas à beira-mar Belle Époque na Riviera. Sua história distinta inclui a hospedagem de figuras notáveis, como Guy de Maupassant e Almirante Morris durante a Segunda Guerra Mundial.

Emblemático e totalmente único em seu cenário, com vistas espetaculares para o mar de tripla dimensão, La Peguiere se ergue como uma torre de vigia em sua própria península - uma propriedade verdadeiramente icônica da Riviera de excepcional raridade.

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