Casa de cidade em Alcobaça, Distrito de Leiria

Vimeiro Signature Villa
Luxo inteligente A+ • Térrea • Vistas abertas

Localização: Vimeiro, Alcobaça
Tipologia: 4 suites + escritório • 5 casas de banho
Lote / ABC: 2.362 m² / 559 m²
Energia: A+
Estacionamento: Garagem ×3 + coberto ×3
Bem-estar: Piscina aquecida • Ginásio • Sauna • Jacuzzi

Conceito & Design

Viver campestre tranquilo com arquitetura contemporânea e tecnologia inteligente—fluidez num só nível, privacidade, conforto.

Sala de estar e jantar em open-space com ligação exterior contínua

Cozinha de autor com eletrodomésticos premium (forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar, exaustor)

Escritório dedicado

Lavandaria + WC social

Ala privada: 3 suites (2 closets) incluindo 1 suite acessível

Anexo independente: 1 suite adicional + zona de fitness

Pérgulas cobertas para viver ao ar livre todo o ano

Piscina aquecida (~32 m²) integrada no jardim tardoz

Construção & Acabamentos

Desempenho e longevidade com materiais intemporais.

Isolamento de fachada ETICS • Cobertura XPS 100 mm

Caixilharia pvc ral 7016 com corte térmico + vidro duplo

Estores elétricos térmicos

Isolamento térmico & acústico integral

Pedra natural Moleanos “Rijo” com corte térmico

Cerâmicos premium; madeira engenheirada ou vinil de luxo (à escolha do comprador)

Carpintarias por medida: roupeiros embutidos & portas interiores

Materiais/cores personalizáveis dentro do caderno de encargos

Tectos em gesso cartonado com LED embutido

Paleta exterior: Branco RAL 9010 • Cinzento RAL 7005 • Cinzento Escuro RAL 7016

Conforto & Sustentabilidade

Menores custos de operação, clima interior superior.

VMC (ventilação mecânica controlada 24/7)

AC (arrefecer/aquecer/desumidificar)

Piso radiante de aquecimento & arrefecimento + bomba de calor + painéis solares

Smart-home: controlo centralizado da iluminação led

Infraestrutura pública completa (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações)

Infiltração de águas pluviais no terreno

Paisagismo permeável para melhor drenagem & microclima

Localização Estratégica

Nazaré (surf & praias) • Leiria (serviços & cultura) • Fátima (santuário) • Serra de Aire e Candeeiros (trilhos) • Óbidos (vila medieval).
Lisboa ≈ 1h15 pela A8.

Destaques

Verdadeiramente térrea, com fluidez interior–exterior

5 suites para privacidade & receção

Wellness: ginásio, sauna, jacuzzi, piscina aquecida

Eficiência A+ com isolamento avançado & smart tech

Acabamentos personalizáveis pelo comprador, dentro do projeto

Marque uma visita ao local para sentir a qualidade de construção.
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