1/19

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 1

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 2

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 3

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 4

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 5

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 6

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 7

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 8

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 9

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 10

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 11

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 12

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 13

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 14

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 15

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 16

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne – 998 400 € | Ref: 209422 – zdjęcie 17

998 400 €

4360 € za m²

Willa: Les Sables-d'Olonne, Vendee

Dodano 17 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 229 m²
Działki: 1024 m²

4 Sypialnie
1 Łazienka
229 m² Pow. zabudowy
1024 m² Działki

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jean-Marie Oriola, konsultant MegAgence, oferuje ten piękny dom na parterze o powierzchni 229 m2, położony na rowerze zaledwie 12 minut od plaży Les Sables-d'Olonne, na działce 1,024 m2 z pięknie drzewione i krajobrazowany ogród.

Zbudowany w 2015 roku, łączy nowoczesny komfort i urok starego z jego dawnych owczarni sąsiadujących 1883 roku. Oferuje pokój dzienny 50 m2, duży otwarty kuchnia wyposażona i wyposażona, główny apartament z łazienką, sypialnię z łazienką i dwie inne sypialnie, a także łazienkę.

Biuro o powierzchni 25 m2 może pomieścić liberalną działalność. Pralnia, podgrzewany basen, garaż 30 m2, automatyzacja domowa i panele fotowoltaiczne wypełnić ten obiekt.

Rodzinna posiadłość z pięknymi wolumenami, oferując wysokiej jakości usługi i przyjemne środowisko życiowe, aby odkryć podczas wizyty.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ceny sprzedaży wliczone w cenę : 998 400 €
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 960 000 EUR
Opłata za nabycie : 38,400 € lub 4% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Jean-Marie odiola, Tel.: +33637870312, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RAC rock-SUR-YON pod numerem 103969770

Najważniejsze cechy

1 cecha

Cechy wnętrza: Wyposażona łazienka

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Les Sables-d'Olonne

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Lut	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Kwi	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Cze	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Lip	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Sie	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Wrz	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Paź	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Lis	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Gru	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Les Sables-d'Olonne: Rynek nieruchomości

	Wille	47%
	Apartamenty	27%
	Lokale użytkowe	15%
	Działki	7%
	Garaże	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,57 907 €

57 907 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4992 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2496 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 968 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Les Sables-d'Olonne. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: