Apartament: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Na 2. piętrze rezydencji na Placu Narodowym, w 3. arrondissement Marsylii w pobliżu dworca kolejowego Saint-Charles, typ 3 mieszkania 49. 71 m2 (Loi Carrez) do kompletnego odświeżenia. Składa się z jasnego salonu 17. 46 m2, niezależna kuchnia 6. 85 m2, dwie sypialnie (9. 82 m2 i 10. 63 m2), łazienka z wanną i dwie szafy. Balkon 2. 49 m2 rozszerza pokój dzienny.

W sprzedaży znajduje się piwnica (n°5) w piwnicy. Bezpłatny parking i nieprzydzielony w obrębie rezydencji.
Nieruchomość wymaga renowacji (kuchnia, łazienka, modernizacja instalacji gazowych i elektroenergetycznych): dlatego jest oferowana po dobrowolnej racjonalnej cenie, za szybką sprzedaż.

Obecne opłaty współwłaścicielskie: około 487/kwartał EUR lub 162/miesiąc (budżet głosował na walnym zgromadzeniu 23/03/2026, zapewnienie funduszy budowlanych Ustawa ALUR). Podatek gruntowy 2025: 791 €.
DPE: C (148 kWh/m2/rok) – GHG: C (28 kg CO2/m2/rok).
Zdrowa i bezpieczna współwłaścicielka (automatyczne portale, 24-godzinna ochrona), zarządzana przez gespac, 350 partii,

Cena: 90 000 EUR ISP (opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę).
Wyłączny mandat – zarządzanie oiko.