Willa: Pezenas, Herault

Wioska ze wszystkimi sklepami, kawiarniami i restauracjami, szkołą i college, 20 minut od Beziers, 10 minut od Pezenas i 30 minut od plaż.

Położony w małej, cichej posiadłości, na skraju wsi, zaledwie 10 minut od uroczego i dynamicznego miasta Pezenas, ta nieskazitelna willa jednopiętrowa oferuje około 125 m2 powierzchni mieszkalnej na 570 m2 zamkniętej ziemi. Zbudowany na początku 2000 roku, posiada wszystkie nowoczesne komforty: scentralizowana klimatyzacja, basen z cofniętym okładziną, panele słoneczne generują atrakcyjny dochód z wynajmu.
Dom oferuje 3 do 4 sypialnie w zależności od wybranego układu, idealny dla rodziny lub dla rozrywki. Środowisko jest spokojne, ale blisko udogodnień i głównych dróg. Świetna okazja w przyjemnej i poszukiwanej-po ustawieniach.

Wnętrze = 6. 6 m2 sala wejściowa + 35 m2 pokój dzienny / wyposażona kuchnia z dostępem do 11 m2 weranda z widokiem na basen + 7 m2 sala + 3 sypialnie o powierzchni 14. 4 m2, 13. 3 m2 i 10 m2 + biuro/pokoj o powierzchni 8 m2 + pokój prysznicowy o powierzchni 5. 3 m2 (prysznic, wanna, umywalka) + WC + pralnia/pokoj o powierzchni 15 m2 z oknem zatokowym.

Outdoor = Drewniana działka z drzewami owocowymi (lemonki, pomarańcze, mandarynki, śliwki, figi, wiśnia, merykaty) + basen (7x3m, chlor z pokrywą rozwijalną) + 2 szopy ogrodowe + carport + toaleta plenerowa z umywalką + mały ogród roślinny + sklep z drewna.

Różne = scentralizowany klimatyzator odwracalny, piec spalania drewna + szacowana ilość rocznego zużycia energii do celów standardowych: od 760 euro do 1028 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje) + podatek od nieruchomości w wysokości 1233 euro + panele słoneczne generujące około 1300 euro rocznie.

Cena = 372. 600 Euro (Comfort i wysokiej jakości)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Identyfikat własności : 84009
Powierzchnia własności: 125 m2
Właściwość Lot Wymiary: 570 m2
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Numer referencyjny: RP425000EE

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Basen
Taras
Z Land/Garden