Villa in Tusson, Charente

Exclusief tot beaux dorpjes! Gelegen in een elegante voormalige Maison du Maître, dit charmante penthouse met één slaapkamer biedt een prachtige gelegenheid om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een echt pittoreske omgeving.
Bewoners die deel uitmaken van een klein en vriendelijk complex van appartementen en huisjes, genieten van toegang tot een prachtige binnentuin met een in-ground zwembad, samen met een gemeenschappelijke bijkeuken, toilet en douche, en een grote schuur die schaduwrijke ruimte biedt voor opslag, spellen en ontspanning tijdens warmere maanden.

Het appartement beschikt over een panoramisch uitzicht over het omliggende platteland en dorp. Via de originele houten trap komt het uit op een ruime woon- en eetruimte waar gewelfde plafonds, stenen muren en karakterbalken een warme en uitnodigende sfeer creëren. De open keuken combineert naadloos met de leefruimte en beschikt over een handgemaakte keuken gemaakt van gereclaimde eiken, aangevuld met granieten werkbladen.

De slaapkamer blijft het thema van karakter met blootgestelde balken, een ingebouwde kledingkast, en directe toegang tot de eigen badkamer douche en toilet, waardoor een comfortabele en prive retraite.

Het heerlijke dorp Tusson staat bekend om zijn charme en gemeenschapsgeest, met twee restaurants, twee winkels, een aardewerk, een museum met een middeleeuwse tuin, en een café gespecialiseerd in zelfgemaakte taarten. De levendige marktstad Aigre ligt op slechts 10 minuten rijden, met zijn wekelijkse markt, winkels, restaurants en banken, terwijl de grotere stad Ruffec, op ongeveer 15 minuten afstand, biedt treinverbindingen naar de TGV, een ziekenhuis en een breed scala aan voorzieningen.

Een karaktervol appartement met gedeelde faciliteiten, uitstekende uitzichten en een gewilde dorpslocatie, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering, en perfect geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een frisse start in het komende jaar.

Onroerend goed onderworpen aan de wettelijke status van mede-eigendom, totaal aantal percelen in de mede-eigendom: 9, gemiddeld jaarlijks bedrag van de kosten 710 € (voorlopig aandeel verkoper), de verkoper verklaart dat er geen lopende gerechtelijke procedure.

Prijs inclusief uitzendkosten: 60 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 54 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6 000 €