Villa in Biot, Alpes-Maritimes

Sole Agent - BIOT - Familie villa met zwembad, vrij uitzicht, en onafhankelijke studio Sole Agent - Gelegen in een gewilde woonwijk van Biot, in volledige rust en met een aangenaam uitzicht op groene heuvels, deze charmante zuid-en west gerichte woning is gebouwd op ongeveer 1300 m2 grond. Gebouwd in 1985, deze goed onderhouden, kwaliteit villa bestaat uit een hoofdhuis verspreid over drie niveaus. Op de begane grond, vindt u een hal met gasten toiletten, een grote lichte woonkamer van 37.
5 m2 met een open haard (invoegen) en een open keuken van 9. 17 m2, een tv-lounge van 12. 8 m2 (eenvoudig in te zetten in een extra slaapkamer), en een eerste slaapkamer met een douche. Alle woonruimte op deze verdieping open op een prachtig en ruim overdekt terras, harmonieus uit te breiden de leefruimtes en geven toegang tot het adembenemende uitzicht over de omliggende heuvels.
Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers en een balkon, een doucheruimte met toilet, een apart toilet en omgebouwde zolderruimtes die extra woon- of bergruimte bieden. Een van de slaapkamers heeft airconditioning. Op de tuin, met uitzicht op het zwembad, heeft een vierde onafhankelijke slaapkamer een eigen doucheruimte en kleedkamer. Op hetzelfde niveau zijn ook een garage, een werkplaats en twee opslagruimtes. Automatische toegangspoort en parkeerplaats voor 2 auto's.
Het zwembad, bijzonder aangenaam en intiem, wordt aangevuld met een echte buitenkeuken uitgerust met onder andere een pizza oven, ideaal voor het vermaken van familie en vrienden. In het onderste deel van dit schuine pand, een tweede onafhankelijke toegang met een eigen poort leidt naar een 37 m2 studio met een eigen buitenruimte, biedt vele mogelijkheden: secundaire accommodatie, verhuur, of professionele activiteit.
Het hoofdgebouw is voorzien van verwarming met gasketel, een elektrische waterverwarming en een fotovoltaïsch paneelsysteem (op het dak) dat kan worden uitgebreid. De gehele woning is aangesloten op het hoofdriool. De tuin is voorzien van een automatisch besproeiingssysteem. De locatie is zeer gewild, dicht bij winkels, Niki de Saint Phalle College, Simone Veil High School in Valbonne, en schoolvervoer ten dienste van de lagere scholen van Biot.
Een zeldzame eigenschap op de markt, ideaal voor een familie op zoek naar ruimte, rust, en kwaliteit van leven in een groene omgeving.