Studio in La Roche-sur-Yon, Vendee

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Dit onroerend goed in Résidence Affaires is alleen bestemd voor investeringen, zodat u kunt genieten van inkomsten uit huur tegen lage belastingen terwijl u een onroerend goed actief bent.

- 5, 2% van de geraamde brutoopbrengst
- 4468. 93 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 156,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 285,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 20, 45 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+1 van de residentie Appart'City La Roche sur Yon Centre met rots op Yon en beheerd door het bedrijf appart'CITY.

Gelegen in Roche-sur-Yon, tussen Nantes en La Rochelle, de residentie biedt appartementen variërend van studio tot T3 voor maximaal 6 personen, ingericht en uitgerust. De residentie biedt ook een ontbijtruimte.

De residentie is ideaal gelegen op minder dan 5 minuten met de auto van het treinstation en het centrum van La Roche-sur-Yon en tegenover een bushalte. De stranden van St-Jean-de-Mont, Les Sables-d'Olonne, La Tranche-sur-Mer of Île d'Yeu, evenals de Puy du Fou zijn gelegen op minder dan 45 minuten met de auto.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 186
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd