Villa Alcobaça, Distretto di Leiria

Villa con 3 camere da letto con garage (2 auto), piscina e ampio patio/giardino che garantisce un'esperienza di qualità unica e totale privacy in un ambiente di natura pura.

Tutto questo dista solo pochi minuti dal centro di Alcobaça e a pochi chilometri dalle spiagge di Nazaré e São Martinho do Porto.

Presentiamo questa fantastica villa di architettura contemporanea, situata in un'area di natura intensa vicino ad Alcobaça (a 6 minuti dal centro - monastero), dotata di tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, cucina/soggiorno in spazio aperto, tre servizi igienici, un grande garage per due veicoli leggeri e un ampio patio/giardino.

Progettata per sfruttare al meglio il paesaggio della località e la magnifica luce naturale della Silver Coast, questa villa è orientata Est-Sud-Ovest, permettendo di godere della luce naturale durante tutto il giorno attraverso le sue grandi finestre e una vista ampia e mozzafiato sulle Serra d'Aires e Candeeiros.

Grazie alle caratteristiche della villa, alle dimensioni del giardino e alla posizione, questa proprietà è davvero esclusiva nella regione e ricca di privacy e tranquillità.

La piscina, la terrazza circostante e una pergola si trovano sul lato est - sud, permettendo di godersi magnifici momenti di svago all'aperto, dal mattino presto al tramonto.

All'interno, il soggiorno è dotato di un camino, l'intera villa è dotata di un sistema di aria condizionata e la cucina è completamente attrezzata.

Nei dintorni si trovano servizi di supporto per le tue esigenze quotidiane di base come: minimarket, ristorante, farmacia, stazione di servizio e in pochi minuti raggiungi il centro della città di Alcobaça, dove si trovano supermercati, ospedali, vigili del fuoco, mercato quotidiano, commercio tradizionale e durante tutto l'anno un programma completo di eventi culturali, mettendo in risalto la tradizionale Fiera di São Bernardo che si svolge ogni anno in estate.

Alcobaça è una delle attrazioni turistiche più visitate e riconosciute della parte centrale del paese, con il suo monastero che rappresenta la principale attrazione turistica della città, oltre a tutta la tradizione e la storia legate alla presenza ancestrale dei monaci cistercensi.
Le spiagge di Nazaré e São Martinho do Porto sono a pochi minuti di distanza, così come la città di Caldas da Rainha, conosciuta a livello internazionale per il suo ospedale termale, il più antico al mondo in attività, il suo mercato fresco all'aperto, il giardino adiacente all'ospedale termale e la foresta comunale. Il commercio tradizionale è anch'esso un ex libris della città, essendo nel 2026 la capitale europea del piccolo commercio.

Aree principali (approssimativamente)
Camera da letto con bagno privato 26 m2 + WC 11 m2
Camera da letto 15 m2
Camera da letto 15 m2
Salotto 62 m2
Cucina 28 m2
Garage 70 m2
Esterno (patio / giardino) 5.685 m2

Punti salienti:
Isolamento esterno - Capoto
Soffitti falsi con illuminazione a led
aria condizionata (calda e fredda)
Riscaldamento a pavimento
Pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria (DHW)
Cucina completamente attrezzata
Camino con stufa
Piscina con sistema di filtrazione
Grande patio con prato
Capanni da giardino
Garage per 2 auto

Distanze :
Alcobaça (centro) - 6 min
São Martinho do Porto (spiaggia) - 20 min
Nazaré (spiaggia/sport/surf, onde giganti) - 18 min
Caldas da Rainha (musei, eventi, giardini) - 30 min
Fatima (santuario) - 50 min
Leiria (capoluogo di distretto) - 34 min
Lisbona (aeroporto) - 1h25 min

Vieni a visitare questa villa di carattere unico nella regione per la sua posizione, la generosa area circostante, la privacy, l'esposizione al sole e i dettagli costruttivi e architettonici.

Goditi apprezzo ciò che solo la Silver Coast ha da offrire: tranquillità, luce naturale, temperature miti e una qualità di vita eccezionale.

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Categoria energetica: A
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