Villa Marsiglia, Bouches-du-Rhone

Novità: Antico casale con piscina - Un progetto di vita raro e in evoluzione

In una zona preservata dal trambusto, nel cuore del quartiere di Saint-Mitre / Saint-Jérôme a Marsiglia, questa vecchia casa colonica ristrutturata è presentata.

Questa casa di 217 m2 offre una rara opportunità per dare vita ad una grande residenza principale, un luogo di vita intergenerazionale o un progetto residenziale che unisce spazio, indipendenza e convivialità.

Posizione ideale:
A soli 2 minuti dall'IUT de Saint-Jérôme, vicino al gruppo scolastico privato Sévigné, ai lycées Denis Diderot, Artaud e Simone Veil, così come ai negozi. Accesso rapido alla L2 che consente di attraversare facilmente Marsiglia.

La proprietà offre ora un'organizzazione in due unità abitative indipendenti, perfettamente adattate per coniugare qualità di vita e reddito supplementare:
- Al piano terra: un appartamento T4 di 91 m2, attualmente affittato in locazione studentesca per un importo di 1 500 € / mese, fornendo immediata sicurezza finanziaria.
- Al piano superiore: un appartamento duplex di 128 m2 (98 m2 legge Carrez), che offre 4 camere da letto, due delle quali sono disposte in soffitta, ideale per ospitare una tribù, creare spazi notte separati o immaginare camere dedicate (ufficio, sala giochi, camere per gli ospiti).

Gli esterni completano questo ambiente privilegiato: terreno con piscina di 898m2 con cucina estiva, garage e diversi posti auto, pensato per il comfort quotidiano e momenti di condivisione.

Un bene per più progetti che si presta perfettamente a:
- la creazione di una grande casa di carattere,
- un progetto di vita condivisa (genitori, figli, parenti),
- una residenza principale con mantenimento o integrazione dei redditi da locazione,
- o un progetto di eredità ad alto valore aggiunto.

Un bene raro e in evoluzione, che combina timbro, volumi, esterna, sicurezza finanziaria e potenziale (ancora ampliato).

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi