Villa Gémozac, Charente Marittima

Lotto di due case, BARN, laboratorio e terreno recintato in un piccolo e tranquillo borgo vicino al centro città e servizi di Gemozac, l'Agenzia - lg immo - Gabinetto Garéché vi invita a scoprire questa proprietà composta da due immobili indipendenti e indipendenti registrati: CASA 1: Offrendo 83m2 di spazio abitabile tutto su un unico livello, questo è composto da un soggiorno di 18m2, una sala da pranzo di 12m2 con la sua cucina come estensione e due luminose camere da letto di 21m2 e 15m2.
La proprietà è in buone condizioni e dispone di doppi vetri finestre in PVC. Il cortile e il grande giardino completamente recintato consentono il parcheggio per diversi veicoli e un fienile / negozio in buone condizioni generali di circa 60m2 offre ampia capacità di stoccaggio. CASA 2 : Adiacente ma completamente indipendente, questa casa di 72m2 offre al piano terra un soggiorno di 22m2, un corridoio di 12m2, una cucina di 13m2, un bagno di 9m2 / WC e una camera da letto di 12m2 al piano superiore.
Un garage e un'officina così come un cortile chiuso di 47m2 completano questa seconda proprietà. Ristrutturazioni di efficienza energetica e gli aggiornamenti elettrici saranno necessari. Diviso indipendentemente nel catasto, questo terreno può essere separato o affittato (affitto annuale o gîtes) dopo i lavori di ristrutturazione per portarlo a norma, ma potrebbe anche essere combinato per ottenere una grande casa di famiglia.
Per maggiori dettagli, contattare Benoit ALRIC al 0629412017 o via email presso Come attori chiave nella regione Royan e nel settore Estuario, le nostre 7 agenzie locali vi offrono un supporto personalizzato per tutti i vostri progetti di valutazione, vendita o acquisizione.