Villa - Dogliani, Cuneo

Maison historique avec cour privée et grande terrasse au coeur de Dogliani A une courte distance du centre de Dogliani, au cœur du sud-ouest de Langhe, nous sommes heureux de vous offrir à la vente cette charmante maison historique de taille généreuse, riche en caractéristiques de caractère et d'architecture traditionnelle. La propriété est idéale à la fois comme une résidence privée et comme une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer une entreprise hôtelière charmante.
Dogliani est un ancien village d'origine préromaine, niché dans une vallée naturelle parmi les collines de la Langhe. Il se caractérise par deux zones historiques distinctes: le Borgo, développé le long du plancher de la vallée à côté du ruisseau Rea, et le Castello, perché sur la colline et encore reconnaissable aujourd'hui pour ses origines médiévales.
La ville est également particulièrement réputée pour sa tradition viticole, en particulier Dogliani DOCG, ainsi que pour son patrimoine historique et architectural, ce qui rend la région particulièrement attrayante du point de vue touristique.La propriété La maison est aménagée sur trois étages hors-sol et conserve de nombreuses caractéristiques qui reflètent l'architecture traditionnelle piémontaise.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cour privée spacieuse et agréable, le véritable coeur de la propriété, ainsi que de trois caves, agrémentées de beaux plafonds voûtés en brique apparente, et d'un grand garage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où un grand couloir donne accès aux différentes chambres et s'ouvre sur la grande terrasse, un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter de la maison en plein air. Cet étage comprend également une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième étage est l'une des caractéristiques les plus charmantes de la propriété. Ici nous trouvons une belle loggia arquée, offrant une vue agréable et mettant en valeur l'architecture typique des maisons historiques piémontaises, ainsi que trois chambres. Une propriété offrant des possibilités multiples La disposition des chambres, les dimensions généreuses et la présence d'espaces extérieurs permettent une variété d'utilisations possibles.
Sous réserve de la vérification des règlements de planification et de construction, la propriété pourrait être transformée en deux appartements indépendants, une solution attrayante à la fois pour une famille et comme un investissement potentiel. Alternativement, les intérieurs spacieux et, surtout, le caractère historique de la maison se prêtent parfaitement à la création d'une élégante résidence privée, en préservant et en améliorant les caractéristiques originales de la propriété.
Une autre possibilité particulièrement intéressante serait de transformer la propriété en une charmante entreprise hôtelière, comme un B&B, en profitant du caractère authentique de la maison, de la cour privée, de la grande terrasse et de la délicieuse loggia voûtée.
Il pourrait fournir un point de départ idéal pour un projet de tourisme ou une maison familiale au cœur du Piémont. Une propriété pleine de caractère authentique, des espaces généreux, des caractéristiques architecturales remarquables et des possibilités passionnantes de personnalisation : une maison à apprécier et à mettre en valeur, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment différent des propriétés modernes nouvellement construites.