Villa - Séglien, Morbihan

Charmante maison en pierre avec jardin, vue sur Grange et campagne ? End-of-Lane paisible emplacement à la périphérie du village.
Seglien est un petit village breton qui dispose d'un bar, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une école maternelle. Il se trouve à seulement 7 km de la plus grande ville de Guemene-sur-Scorff et à moins de 20 minutes en voiture de la belle ville de Pontivy avec le canal de Nantes/Brest et le château de Rohan.

Située au bout d'une ruelle tranquille, cette jolie maison en pierre de fin de course offre de l'espace, du caractère et un cadre rural paisible.
La propriété est immédiatement habitable et a récemment bénéficié d'un nouveau toit en ardoise (2024), offrant une garantie et une valeur à long terme. Généralement dimensionné dans l'ensemble, la maison offre trois chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée, le rendant adapté pour une gamme d'arrangements de vie.

À l'intérieur, une cuisine nouvellement équipée apporte une touche fraîche et pratique, tandis que le chauffage est assuré par un feu de bois et des radiateurs électriques, créant une atmosphère confortable toute l'année.
La maison conserve son charme traditionnel avec des fenêtres en bois à vitrage simple, complétées par des fenêtres de toit à double vitrage.

À l'extérieur, un jardin privé accompagne la maison, tandis qu'en face se trouve une grange en pierre d'origine (semi-détachée) pleine de caractère et offrant un excellent potentiel, bien qu'il nécessite actuellement un nouveau toit.

La propriété est reliée à une fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation actuelle, qui a été reflétée dans le prix demandé.

Une maison solide et de caractère offrant un grand potentiel, idéal comme premier achat, possibilité de réduction des effectifs, ou deuxième maison.
(6. 00 % taxes incluses TVA aux frais de l'acheteur.)