Appartement - Almunecar, Province de Grenade

Un appartement de 45 m² en rez-de-chaussée est à vendre. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre le confort d'un logement neuf.

Situé en plein cœur d'Almuñécar, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, restaurants, transports en commun et espaces de loisirs. La plage de San Cristóbal est à seulement cinq minutes à pied.

L'appartement a été entièrement reconstruit et comprend un système électrique neuf, la climatisation, une ventilation mécanique contrôlée, une excellente isolation phonique des murs, du plafond et du sol, un revêtement de sol SPC haute résistance, un placard intégré, une porte blindée, des stores électriques et une grande fenêtre qui apporte une agréable sensation d'espace et de luminosité.

Le changement d'usage du bien en logement est en cours et tous les documents sont traités conformément à la réglementation en vigueur.

C'est une opportunité fantastique, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L'exploitation en tant qu'hébergement touristique (VUT) est interdite. Cependant, ce bien représente une excellente option pour la location courte, moyenne ou longue durée, un type de location très demandé et en constante augmentation à Almuñécar, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un placement stable.

Ce bien neuf n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et profiter d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Tropical.

L'acquéreur ne paye pas de frais d'agence.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, émis par le gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (droits de mutation, TVA et/ou droits d'enregistrement, le cas échéant) et autres coûts inhérents à l'acquisition, ne sont pas inclus dans le prix de vente.