Terrain - Loule, District de Faro

La propriété est naturellement divisée en deux parcelles par une petite route très peu fréquentée, principalement utilisée par les riverains. Cette configuration représente un véritable atout pour un développement en plusieurs phases ou une éventuelle division future du terrain.

Le terrain possède une superficie totale de 1 418,70 m² et comprend trois ruines enregistrées, représentant une surface bâtie totale de 124,70 m², répartie comme suit :

Une ruine de 49,0 m² exposée plein sud ;
Une ruine de 47,6 m² ;
Une ruine de 28,1 m².

Selon les informations fournies par l'architecte et l'avocat ayant étudié le dossier, l'une des ruines peut être agrandie et les trois bâtiments peuvent être reconstruits sur deux niveaux, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Les deux parcelles sont de dimensions similaires et la seconde offre également la possibilité de déposer une nouvelle demande de permis de construire, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité pour une résidence privée, un projet touristique ou un investissement à fort potentiel.

Un relevé topographique complet est disponible.

Le terrain bénéficie également de nombreux équipements :

Accès par route entièrement goudronnée ;
Raccordement au réseau public d'eau ;
Raccordement au réseau d'assainissement ;
Électricité disponible en limite de propriété.

Une source naturelle située au pied du terrain apporte un charme supplémentaire à cet environnement exceptionnel.

La propriété offre de magnifiques vues sur la Réserve Naturelle de Rocha da Pena et se trouve à proximité du prestigieux Ombria Algarve, tout en permettant de profiter du calme de la campagne algarvienne.

Elle se situe à seulement :

15 minutes de la ville historique de Loulé, réputée pour son architecture mauresque, son marché traditionnel et son authenticité ;
Environ 30 minutes de la célèbre Plage de Falésia, considérée comme l'une des plus belles plages du Portugal ;
À environ 35 minutes de l'Aéroport International de Faro.

Une opportunité rare de réaliser un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus authentiques et prometteurs de l'Algarve.
Performance Énergétique: Exempt
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