Appartement - Marseille, Bouches-du-Rhone

Iad France - Julien Soualle vous propose: exclusivite à vendre: Appartement T1 bis de 36m2 situé au 2 rue d'Isoard dans le 1er arrondissement de Marseille.L'appartement est situé au 2ème étage/ 3 sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant, un espace nuit avec placard et une salle d'eau.Il nécessite une mise au goût du jour pour être loué dans de bonnes conditions.L'immeuble ne comporte que 4 appartements répartis du 3 étages.Il est à prévoir une réfection de la façade dans les prochaines années.Taxe foncière de 700€ et charges de 67€/mois incluant l'eau froide, assurance copro et syndic.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.