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780 000 €

1 200 € par m²

Villa - Agrigente, Agrigento

Ajouté il y a 8 mois

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
650 m²

Agrigente, Agrigento, Sicile, Italie

My House Agenzia Immobiliare

Commercialisé par My House Agenzia Immobiliare

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa à San Leone (AG) d'environ 650 mètres carrés., année de construction 1981 et rénové pour l'utilisation de chambres d'hôtes réceptives, il ya environ 6 ans avec la classification 3 étoiles pour les utilisations d'affaires d'hébergement, un grand parking 10/12 voitures. La villa se trouve sur une colline surplombant l'ensemble de la San Leone, Porto Empedocle, la vallée des Temples et Agrigento, et a son propre terrain d'environ 2.700 mètres carrés.
9 X 4, la plage de Lido di San Leone est à moins de 500 m par la route municipale. Il se compose d'un rez-de-chaussée pour environ 1/7 sous-sol pour la différence de niveau du terrain avec m hauteur moyenne. 2. 35 avec une superficie d'environ 260 mètres carrés.
Quatre chambres avec salle de bains, chacune dispose d'une entrée séparée du jardin et du périmètre devant l'entrée séparée du jardin avec haies, tandis que le bâtiment principal avec son entrée double se compose d'un plan ouvert avec cuisine d'environ 80 mètres carrés. Et deux chambres à la fois avec salle de bains et couloir / salon, le couloir avec escalier en fer intérieur autoportant avec lumière 2 X 2 conduit à l'étage supérieur.
L'étage supérieur a environ 60% du périmètre d'un porche avec des arcs de style méditerranéen et une largeur de 4 à 3 m., 2 entrées un couloir principal et l'accès pour accéder à l'échelle de niveau inférieur décrite et, à l'étage, une autre entrée de la cuisine et salle à manger accès à deux chambres avec salle de bains; tandis que l'entrée principale mène au salon ouvert de 50 mètres carrés.
Avec une grande cheminée à bois, trois installations dont deux fenêtres doubles et un balcon trois portes, toutes les fenêtres donnant sur le porche avec vue sur la mer. Par escalier intérieur conduit à l'étage avec arrivée dans un couloir qui mène à la terrasse de 50 m2.
Avec vue panoramique sur la mer, San Leone, Porto Empedocle, Vallée des Temples et Agrigento, le même couloir mène à la première chambre avec salle de bains et terrasse offrant une vue sur la forêt de pins,; toujours du couloir mène à travers le hall aux deux autres chambres avec une salle de bains, les deux chambres ont balcons donnant sur la mer et la vallée des Temples l'un l'autre.
Toutes les chambres disposent de la climatisation individuelle et l'ensemble de l'établissement a les certifications des usines comme prévu pour l'hébergement.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂
Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Agrigente

Emplacement approximatif

Veuillez demander à My House Agenzia Immobiliare pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

* Distance du centre de Agrigente

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


15 600 €
3 900 €
1 950 €
15 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agrigento. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
37 050 €*
Coût final d'achat
817 050 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

My House Agenzia Immobiliare

My House Agenzia Immobiliare

Langues
anglais, italien
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