Apartamento en Fréjus, Var

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta, situado en el distrito de Lambert, en la zona hospitalaria de Fréjus (83600).

En la primera planta de una residencia construida en 2021, con acceso al ascensor, este apartamento de 48 m2 orientado al sur consta de una sala de estar con una cocina americana equipada, un dormitorio, un baño con ducha y un aseo separado. La sala de estar se abre a una terraza que se extiende en un jardín privado de 80 m2, con una vista sin obstáculos de la vegetación y sin vistas a los vecinos.

El apartamento también cuenta con aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento e internet de fibra óptica. El acceso es adecuado para personas con movilidad reducida.

Además, un garaje cerrado seguro en el sótano también está disponible para la compra a un costo adicional al precio de venta del apartamento.

Destacados de la propiedad:
- 80 m2 jardín privado y terraza
- Plaza de aparcamiento alrededor de la residencia
- Grado de energía A; calefacción eléctrica individual a través de una bomba de calor aire-aire
- Producción individual de agua caliente a través de un calentador de agua termodinámico
- Aire acondicionado
- Orientado al sur

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.117 € / año
- Cargos de servicio anuales: 960 € / año
- Calefacción eléctrica individual, no incluida en los gastos de servicio
- Residencia construida en 2021
- Disponible a partir del 27 de octubre de 2026
- Propiedad sujeta al estado de copropiedad
- 33 unidades
- No hay procedimientos en curso
- Apartamento, unidad no 27 / 43/1000 participación en la propiedad

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 36 (A)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 1 (A)
Coste anual de la energía: entre 221 y 299 €
Año de referencia de los precios: 2021

Precio de venta: 259.000 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Chloé Fauvergue, registrada en el Registro de Comercio y Empresas de Draguignan (RSAC) con el número 528 391 683, con domicilio social en 500 chemin des garous, 83440 Callian, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, registrada con el número 528 391 683, titular de la licencia profesional no CPI 7501 2018 000 025 842, emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France.