Villa en París Ciudad, París

75013 PARÍS - Pasaje Nacional - Le propongo en el corazón del 13o Arrondissement esta casa de 34. 50m2 en un condominio íntimo de 3 lotes.

La propiedad consta en la planta baja de una sala de estar con cocina americana contigua, en la primera planta de dos dormitorios enfilados, que ofrecen una distribución atípica y un cierto encanto, un baño con ducha y armario.
El conjunto se debe refrescar, dando rienda suelta a su deseo de amueblamiento y decoración.

Ubicación buscada, cerca de tiendas, transporte y vida de barrio.
Línea 14 de las Olimpíadas Metro
Metro Ivry Gate Line 7
Rue de Tolbiac

Gran potencial después de la renovación
Inversión ideal de primera compra, de pie a pie o de alquiler

Precio de venta: 319 500 Euros Precio de venta.

Una oportunidad para los amantes de los bienes atípicos en París.
Índice G de DPE 546 e índice G de GEI 120
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1380 y 1930 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023 Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christel Ferbus al 06 10 25 37 13 o por correo electrónico a leraincy
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christel ferbus actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 436373 -

Inversionista compra compra compra venta bienes raíces
Copropiedad de 3 lotes - 3 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 150 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr