Estudio en Lila, Norte

Seguro alquiler inversión estudiante estudio lille

¡Inversionista ideal de LMNP! Descubra este estudio llave en mano situado en el corazón de una residencia de estudiantes deseada, ofreciendo una gestión totalmente delegada y unos ingresos garantizados.

Características de la propiedad:
Ubicación: 66 bis rue de Bouvines, Lille Zona estratégica, cerca de universidades, transporte y servicios.
Superficie: 18,4 m2 perfectamente dispuestos.
Condición: Excelente estado general,

Rendimiento energético : DPE clasificado en C

Desempeño y gestión financieros:
Estado: Se vende en arrendamiento comercial (100% de gestión delegada en el operador, no hay vacantes de alquiler que gestionar).
Alquiler garantizado: 3447,96 EUR/año (ingresos regulares y seguros, estén o no ocupados).
Cargos anuales: 1564 EUR.

Puntos fuertes:
Cero gestión diaria: El operador se encarga de todo (jubilación de inquilinos, estado del lugar, salidas).
Ubicación: Fuerte solicitud de estudiantes en Lille.
Impuestos rentables: Ideal para el lanzamiento o desarrollo de un patrimonio bajo el estatus de LMNP (Inquilino Amueblado no Profesional) permitiendo amortizar la propiedad y restarle todo o parte de sus ingresos de alquiler.

Condiciones financieras:

Precio de venta: 67 000 EUR Gastos de agencia incluidos (FAI).
Tasas : Tipo fijo fijo de 5 000 euros , a expensas del comprador .
Precio sin tasas: 62 000 EUR.

Una rara oportunidad para construir un activo inmobiliario tranquilamente con visibilidad financiera total.
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Contacto Thibaud Brillouet, agente inmobiliario comercial (rsac lille 2016AC00067)
06 69 55 10 48 /

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se puede encontrar en el sitio web Georisques: - Anuncio escrito y publicado por un agente -