Haus in Marineinfanterie, Département Val-d’Oise

Gut versteckt hinter seinem großen Innenhof, entwickelt dieses elegante Steinmeißelgebäude aus dem 19. Jahrhundert mehr als 180 m2 Wohnfläche, in einer geschützten Umgebung in der Nähe von Marines und Pontoise.
Komplett neu gestaltet, um Komfort des Lebens und Harmonie mit der Natur zu kombinieren, blüht dieses charmante Anwesen im Herzen eines Landschaftsparks von mehr als 3.000 m2. Die Obstbäume, Apfelbäume, Feigenbäume, Walnussbäume ... komponieren ein lebendiges und beruhigendes Dekor, mit dem Aussehen der Malerei über die Jahreszeiten.
Das Erdgeschoss bietet eine ideale Verteilung. Vor dem Eingangsbereich zeigt ein warmes Wohnzimmer, erweitert durch ein großes Esszimmer, eine moderne Küche, perfekt ausgestattet. Letztere genießt einen privilegierten Blick auf den geschlossenen Park, sublimiert durch das Laub eines großzügigen Glycin und von einer majestätischen Magnolie.
Das Sonnenlicht badet in der Küche und lädt Sie ein, den Tag in einer ruhigen Atmosphäre zu beginnen.
Der Garten, komplett renoviert von einem inspirierten Landschaftsarchitekten, offenbart mehrere Bereiche der Entspannung: intime Terrassen, schattige Ecken und herrliches Schwimmbad der jüngsten Zeit, was dem Ganzen einen wahren Urlaubsgeist vor den Toren von Paris.
Im Winter werden die Früchte des Obstgartens an der Ecke des Feuers, in der Hitze des Wohnzimmers oder des Esszimmers gegessen.
Von der Lobby führt eine beeindruckende Eichentreppe in den ersten Stock, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern. Eines von ihnen, von mehr als 20 m2, bietet einen atemberaubenden Blick auf charmante Fachwerkhäuser. Ein schöner Wasserraum rundet diese Ebene ab.
Die obere Etage verfügt über zwei weitere große Schlafzimmer sowie einen zweiten Raum mit Wasser.
Auf jedem Stockwerk werden edle Materialien und Periodenelemente hervorgehoben: Eichenbalken, freiliegende Steine und natürliche Holzböden verleihen diesem Haus eine authentische und raffinierte Atmosphäre.
Zur gleichen Zeit in der Nähe von städtischen Zentren und perfekt ruhig, wird dieses elegante Anwesen Liebhaber von warmen, inspirierenden und charaktervollen Räumen verführen.
Mehrere Fahrzeuge können im weitläufigen Innenhof geparkt werden.
Es sind keine Arbeiten geplant: Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren renoviert (neue Doppelverglasung, Dachneufassung unter 10-jähriger Garantie, etc.).
DPE:D-GHS:D
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 4040 EUR und 5540 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Bruno SURON unter 0688200815 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno SURON als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 838106771 Pontoise mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref: 451492. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Preis: 645 000 Euro (Büroverkaufsgebühren).

Bruno SURON (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 838106771 Pontoise - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr