Haus in Givors, Rhône

Givors-Sektor Bans, in der Nähe von Loire-sur-Rhône

Ein Haus mit großem Potential, nach Ihren Wünschen neu zu erfinden!

Dieses Haus liegt an der Rue de la Tour de Bans in Givors in der Nähe von Loire-sur-Rhône und bietet ein schönes Entwicklungspotenzial mit einer Fläche von bis zu 138 m2.

Es besteht derzeit aus 6 Zimmern auf 2 Ebenen. Jede Ebene hat ihren unabhängigen Eingang.

Im ersten Stock: ein Eingang, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer mit Blick auf einen großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.

Das Erdgeschoss wurde mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad und WC ausgestattet.

Die Fenster wurden gewechselt und bestehen aus Doppel-Aluminium-Verglasung mit einer zentralen Gasheizung und einem Kessel 2008. Die Neunormierung der elektrischen Anlage wurde 2014 von einem Profi durchgeführt.

Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von 870 m2, flach und bewaldet, mit mehreren Nebengebäuden und Räumen, bietet viele Möglichkeiten, einen Ort des Lebens zu Ihrem Bild vorstellen.

Ein weiterer Vorteil: eine große Garage von 50 m2.

Eine günstige tägliche Lage: Geschäfte und Annehmlichkeiten sind in der Nähe, Schulen sind zu Fuß erreichbar und Autobahnen sind innerhalb von einem Kilometer.

Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial dieser Immobilie macht es zu einer großen Chance für Käufer, die ein personalisiertes Projekt erstellen möchten, Wert bestehende Volumen und offenbaren alle den Charme dieses Hauses. Auch ideal für Familien oder Investoren auf der Suche nach einem Immobilien-Entwicklungsprojekt mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu schaffen.

Lassen Sie Ihre Fantasie fließen und kommen und entdecken Sie alle Möglichkeiten dieses Hauses!
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Wir sind verfügbar am 04. 72. 24. 30. 30 Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 4230. 0 € und 5770. 0 € indexiert in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Gut vorgeschlagen von Maryline Bourgeois ei, Handelsagent (RSAC 808288336)