Wohnung in Montélimar, Drome

Moderne 3-Zimmer-Wohnung, 85 qm - Südterrasse, 19 qm - Private Garage - Energie-Bewertung A. In Montélimar, im Stadtteil Saint-James, entdecken Sie diese moderne, helle, 84. 53 qm, 3-Zimmer-Wohnung in einem sicheren Gebäude 2018 mit Aufzug. Seine Hauptmerkmale sind eine 19 qm nach Süden gerichtete Terrasse, drei Schlafzimmer, eine private Garage im Keller, eine ausgezeichnete Energie-Bewertung (A), und ein Move-in Ready-Feel.
Beim Betreten finden Sie ein helles, klimatisiertes Wohnzimmer, das sich auf eine schöne Südterrasse öffnet. Eine echte Erweiterung des Wohnbereichs: perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannende Momente oder Sommerabende. Eine funktionale und komfortable Aufteilung: * 3 Schlafzimmer mit Schwenkfenstern * motorisierte Rollläden * Schlafzimmer Moskitonetze * Eingang Kleiderschrank * Einbau-Ankleidezimmer * modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * separater Abstell-/Waschraum.
Die Küche, nach dem Kauf installiert, ist neu und komplett ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierschrank. Komfort und Energieeffizienz: * Energy Performance Certificate (EPC) A * Greenhouse Gas Emission (GHG) B * kondensierende Gasheizung * Klimaanlage im Wohnzimmer * kürzliche Doppelverglasung * Glasfaser-Internet. Die Residenz ist geschlossen und sicher, mit Video-Gegensprechanlage, Aufzug, und Behindertenzugang.
Eine 17 m2 große geschlossene Garage im Untergeschoss komplettiert das Anwesen mit direktem Aufzug. Geschäfte, Schulen, Transport und Dienstleistungen sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Preis: €249.000 Agenturgebühren enthalten, vom Verkäufer zu zahlen. Preis verhandelbar. Eine kürzliche, helle, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit einer Südterrasse und geschlossener Garage: ein besonders komplettes Paket, selten in dieser Gegend. Um zu sehen, ob diese Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie mich bitte und lassen Sie uns eine Besichtigung arrangieren.
Immobilien-Profis: Interinstitutionelle Zusammenarbeit ist möglich für jeden qualifizierten Käufer. Kontaktieren Sie mich direkt, um Ihre Suche zu besprechen. Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches ist eine gültige Identifikation erforderlich, um die Besichtigung zu planen.
Anzahl der Einheiten in der Eigentumswohnung: 95. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Ausgaben (geschätztes Budget) (Wartung von Gemeinschaftsbereichen, Aufzug, Versicherung und Eigentumswohnungsverwaltung, professioneller Immobilienverwalter): 1050 €, oder 87 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!