Bauernhof in Cetona, Siena Provinz

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche ca. 410 qm (Bauernhaus 270 qm + Anhänge 150 qm)
Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer
6 Hektar Land (Olivenhain, Weinberg, Obstgarten, Ackerbau und Wald)
Drei landwirtschaftliche Anlagen und originaler Tuffsteinkeller
Rustikaler toskanischer Stil: freiliegende Balken, Terrakotta und Schmiedeeisen

interne Beschreibung:
Das Hotel liegt in einer der schönsten Gegenden der südlichen Toskana, bieten wir zum Verkauf ein authentisches Bauernhaus aus Stein, das den Charme der lokalen Tradition strahlt. Die Hauptwohnsitz 270 qm, sorgfältig renoviert im Jahr 1990 und in einem ausgezeichneten Zustand gepflegt, ist über zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss, werden wir von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Wohnküche und einem Gäste-Badezimmer begrüßt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus fünf geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern.
Der Keller ist funktionell als technischer Raum und Lagerung. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Details wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und schmiedeeiserne Oberflächen aus.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen ist von einem großen 6 Hektar großen Grundstück umgeben, das maximale Privatsphäre und vielfältige landwirtschaftliche Produktion gewährleistet, darunter einen Obstgarten, einen Olivenhain, einen kleinen Weinberg, Ackerland und Wälder. Der exklusive Garten beherbergt jahrhundertealte Bäume und bietet einen atemberaubenden Blick über die Hügel des Val di Chiana. Ein sehr wertvolles Element ist der Keller, der in den Tufa-Gestein geschnitzt ist, ideal für die Lagerung von Wein und Öl.
Ergänzt wird das Anwesen durch drei landwirtschaftliche Anbauten von insgesamt 150 qm, die weitere Entwicklungspotenziale bieten. Während sie eine abgeschiedene und ruhige Lage genießen, bleibt das Bauernhaus strategisch nahe an allen Dienstleistungen des Dorfes Cetona.

Entfernungen:
Zentrum von Cetona: 3 km
Chiusi (Station und Autobahn A1): 10 km
San Casciano dei Bagni (Thermische Bäder): 15 km
Montepulciano: 25 km
Flughafen Florenz: 130 km
Flughafen Rom Fiumicino: 170 km

Ref. A1190RC75113