Haus in Saint-Agnant, Charente-Maritime

In Saint-Agnant bietet dieses einstöckige Haus von ca. 95 m2 4 gut ausgestattete Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die alle auf einem angenehmen Grundstück von fast 400 m2 mit Terrasse und Schwimmbad geöffnet sind. Es wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld, ideal für ein einfach zu organisierendes tägliches Leben.

Vom Eingang aus erreichen Sie ein schönes helles, klimatisiertes Wohnzimmer mit einem freundlichen Aufenthalt, der offen ist für eine moderne Küche, die möbliert und ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich, der als Ort des Teilens gedacht ist, öffnet sich nach außen und ermöglicht es Ihnen, den Garten voll zu genießen.

Der Nachtteil ist in zwei verschiedenen Flügeln organisiert, bietet gute Privatsphäre. Auf der einen Seite, zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von ca. 17 m2, klimatisiert, mit direktem Zugang zum Garten und dem Schwimmbad. Ein geräumiges Badezimmer, mit italienischer Dusche, und unabhängige Toiletten runden dieses Set ab.

Draußen bietet das Anwesen einen geschlossenen Garten, perfekt gestaltet und gepflegt das ganze Jahr über von einem Landschaftsarchitekten, bietet eine angenehme und gepflegte Umgebung. Sie werden eine Holzterrasse, einen angelegten Garten und einen echten Entspannungsbereich entdecken, um die schönen Tage zu genießen.
Ein 5 x 2, 5 m großes Mauerwerkbecken rundet das Ganze ab. Es ist mit einem Salzelektrolyse-Behandlungssystem, einer Hochleistungsfiltration mit recyceltem Glas ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, sodass Sie es über einen langen Zeitraum genießen können. Eine angestrengte Plane sorgt für Sicherheit und Schutz, während derzeit ein Wartungsvertrag für eine Gelassenheitspflege besteht.

Was die Anhänge betrifft, profitieren Sie von einem technischen Raum, der direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Draußen runden ein Fahrradraum, ein Aluminium-Carport und zwei zusätzliche Parkplätze auf der Vorderseite des Grundstücks das Ganze ab.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule ca. 200 m entfernt, sowie die Caffaudières Picnic Area ca. 500 m entfernt, bietet eine angenehme Grünfläche für Outdoor-Wanderungen und Aktivitäten. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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