Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Exzellende Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich in der Calle Conchita Piquer (Campanar), einer der gefragtesten Gegenden für Zimmervermietung in Valencia, dank der Nähe zur U-Bahn, Universitäten, Krankenhaus und den Hauptachsen der Stadt.
Die Wohnung, gelegen im 2. Stock mit Aufzug, wurde vor nur 6 Monaten umfassend renoviert und wird vollmöbliert verkauft, was es ermöglicht, ab dem ersten Tag Einkommen zu erzielen, ohne zusätzliche Investitionen. Derzeit ist sie zimmerweise vermietet, was eine monatliche Miete von 2.000 € generiert, was eine geschätzte Bruttorendite von fast 10 % pro Jahr ergibt.
Die Wohnung bietet eine optimierte Verteilung zur Maximierung der Einnahmen:
✔ 5 Zimmer, alle mit klimatisierter Einzelverglasung und eigenem Kühlschrank
✔ 2 WCs und 2 unabhängige Duschen, die das Zusammenleben verbessern und die Fluktuation reduzieren
✔ Vollständig ausgestattete Küche, mit Waschmaschine und Trockner
Produktebene hebt sich durch autorales Interior Design, hochwertige Ausführungen (venezianischer Stuck, neue Fenster) und wiedergewonnene Originalelemente hervor, was es ermöglicht, sich in einem gehobenen Marktsegment zu positionieren und eine stabile Belegung aufrechtzuerhalten.
Der derzeitige Boden der Wohnung ist braun und in einwandfreiem Zustand. Als Mehrwert bietet der Eigentümer die Möglichkeit, den Boden der Küche gegen einen weißen auszutauschen, wenn der Käufer dies wünscht, was die Wahrnehmung des Objekts ohne Komplikationen weiter verbessert.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit oder ohne Mieter zu erwerben sowie mit einer spezialisierten Verwaltungsfirma fortzufahren, was eine 100 % passive Investition erleichtert.
Strategische Lage mit hervorragender zukünftiger Liquidität
Preis: 238.000 € (verhandelbar)
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.
Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Maklergebühren, die 3 % des endgültigen Kaufpreises betragen, plus 21 % Mehrwertsteuer, noch die Notarkosten, die Grundbuchgebühren, gesetzlich anwendbare Steuern und gegebenenfalls die Kosten für die Hypothekenfinanzierung.
Diese Anzeige hat rein informativen Charakter und ist nicht vertraglich bindend.
Wir sind eine im Registrierungsregister der Immobilienvermittlungsagenten der Comunitat Valenciana (RAICV) unter der Nummer 4410 registrierte Immobilienagentur und unsere Agenten sind API-zertifizierte Fachleute. API-zertifiziert in Valencia Nr. 02113.