Villa i Trèbes, Aude

På højderne af Trèbes, opdage dette fantastiske moderne hus med pæne tjenester, beliggende uden for partiet og nyder et privilegeret miljø, uden nogen vis-à-vis.

Med et areal på omkring 160 m2 beboelig, denne ejendom forfører af sin moderne arkitektur, dens smukke mængder, dens lysstyrke og kvaliteten af dens finish.

Fra indgangen, vil du blive forført af en smuk lys stue, åben til ydersiden takket være store bugt vinduer, samt et moderne køkken udstyret med rene linjer.

Huset har også et andet udstyret køkken beliggende på indgangen side, tilbyder en ekstra plads særligt mærkbar.

På natsiden, vil du finde tre smukke soveværelser, herunder en master suite med sit eget badeværelse. En elegant udpeget uafhængige badeværelse fuldender dette rum med en walk-in bruser, et badekar og et dobbelt bassin. Et vaskerum med et vandpunkt også bringer reel komfort til hverdagen.

En anden opholdsstue er et ekstra aktiv: afhængigt af dine behov, vil det være i stand til at rumme en uafhængig stue, et afslapningsområde eller tillade dig at forestille dig oprettelsen af et fjerde soveværelse.

Udenfor vil du nyde en intim og omhyggeligt udpeget indstilling, med en smuk swimmingpool, generøse terrasser og en behagelig pool hus område. Det har en ideel spiseplads til at byde velkommen familie og venner, forlænge sommeraftener og nyde de smukke dage, samt et separat toilet.

Adgang til ejendommen opnås ved en stor indgang i trykt beton, hvilket bringer en smuk finish fra de første øjeblikke. En flisebelagt og isoleret garage fuldender hele, tilbyder en funktionel og pæn plads.

Bygget i overensstemmelse med kravene i miljøreglerne RE2020, med et certifikat for overensstemmelse til støtte, dette hus nyder godt af nyligt udstyr, herunder en reversibel varmepumpe.

En ejendom, der kombinerer elegance, moderne komfort, generøse rum og privatliv, i et eftertragtet område af Trebes.

Et ideelt gode for dem, der leder efter et nyligt hjem med smukke tjenester, uden arbejde, der skal planlægges, med rum egnet til familielivet samt til modtagelse af slægtninge.

Et besøg er nødvendigt for fuldt ud at forstå kvaliteten af dette hus og dets ydre.

Immersiv virtuel tur til rådighed på anmodning.
Jeg står til Deres rådighed for yderligere oplysninger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Thomas infantino på 06. 26. 55. 13. 20 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Pris: 515 000 euro Honorære agentur for salg

DPE : Klasse A -ges a
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2023: mellem 650 euro og 930 euro.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Thomas infantino handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 90803595900018 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 468474

Thomas infantino (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 90803595900018 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.