Villa i Basse-Goulaine, Loire-Atlantique

Eksklusivt - Et familiehjem, hvor charmen ved det gamle møder modernitet, uden kompromis om komfort.

Fra indgangen til gården, charme fungerer. Huset afslører generøse mængder, en kvalitet renovering og en varm atmosfære, hvor de gamle elementer interagerer harmonisk med moderne tjenester.

I stueetagen er der et virkeligt enetagers liv. Indgangen har et omklædningsrum og åbner op for en særlig venlig stue. Spisekøkkenet på næsten 30 m2, tænkt som et virkeligt sted at leve, kommunikerer med stuen omkring en elegant dobbelt pejs, hvilket skaber en varm og raffineret atmosfære.

Altid på dette niveau, et soveværelse og et badeværelse giver en komfortabel stue. Et stort vaskerum fuldender dette rum, mens en garage og en workshop opfylder behovene i hverdagen, opbevaring eller DIY projekter.

Ovenpå, huset afslører alle generøsitet af sine mængder. En stor lyse mezzanin, nu indrettet i kontorlokaler, tilbyder et særligt behageligt sted at arbejde, læse eller blot nyde lyset.

Forældresuiten er et separat rum. Den består af et stort rum af bemærkelsesværdige proportioner, et rigtigt omklædningsrum og et smukt stykke vand, der danner et komfortabelt og intimt sæt med særligt generøse mængder.

På den anden side af gulvet, tre ekstra soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse, kan rumme familie, børn eller gæster.

Her er hvert rum designet til at kombinere charmen og ægtheden af det gamle med kravene til moderne liv. De smukke mængder, lyset, opbevaringsrummene og funktionaliteten af faciliteterne gør det til et hjem så behageligt at leve som det er ental.

Salgspris € 620000 HAI inklusive € 22000 gebyrer betalt af køber.

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2620 euro og 3560 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Houser med for stort energiforbrug: klasse F eller G").

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt gennoc marie på 0608529153 eller via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af gennoc marie, der handler under status af handelsagent registreret hos RSAC nantes 897897898 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466041GNM- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3.68% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Marie guennoc (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 897897898 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.