Villa i Agen, Lot-et-Garonne

Michel CUNY tilbyder til salg en bygning på 282,11m2 bestående af et byhus 4 værelser på 97,52m2, et duplex 5 værelser på 119,59m2 og en kommerciel eller professionel lokaler på 65m2 med reversibel aircondition, hele i god stand uden arbejde skal planlægges, fri for enhver beskæftigelse, i hjertet af byen, meget tæt adgang butikker og tjenester.
Mulighed for at opbevare cykler, scootere og scootere i den fælles trafik delvist dækket.
Mulighed for at købe en garage et par meter væk.
Individuelle meter elektricitet og vand, kollektiv sanitet, fiber til rådighed, individuel mekanisk ventilation, individuel varmt vand produktion af elektrisk cumulus
Pris 302 000 euro inklusive gebyrer betalt af sælgeren.
Byhuset på 97. 52m2 af 4 værelser på to niveauer består af en stue med indgang, stue og åbent køkken med direkte adgang terrasse, et vaskeskab, et master soveværelse med brusebad og badekar, to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et andet badeværelse og to uafhængige toiletter. Teknisk beskrivelse PVC tømrerarbejde eller alu dobbeltruder med elektrisk lukker eller træ, elektrisk opvarmning og reversibel aircondition.
5-værelses duplex på 119,59m2 på to niveauer består af en stue med indgang med skabe, stue, åbent køkken, et master soveværelse med brusebad og bad og vaskeri, tre soveværelser, et andet badeværelse og to separate toiletter.
Teknisk beskrivelse Træ tømrer dobbelt glas plus træ skodder, elektrisk opvarmning (mulighed for at installere reversibel aircondition).
Energiydelse C 111 kWh/m2/år
Klimaydelse A 4 kgCO2/m2/år
Anslåede årlige omkostninger mellem 1260 EUR og 1770 EUR indekseret i årene 2021.2022.2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt cuny michel på 07 89 71 85 80 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af cuny michel, der handler under status som handelsagent registreret på rsac agen 921120911 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 114MCUN - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Michel CUNY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: agen 921120911 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.