Villa i Coursan, Aude

Sjælden i Coursan: En 90M2 familie hjem tilbyder 4 soveværelser, 2 garager, og en intim have uden skruer.

Beliggende i et roligt og eftertragtet boligområde i Coursan, dette perfekt bevarede familiehjem tilbyder et behageligt boligmiljø, smukke mængder og et vigtigt potentiale for evolution.

En sjælden mulighed på området, ideel til en familie, et første køb eller en kulturarv investering.

Styrker
4 rigtige soveværelser ovenpå, så hvert medlem af familien til at drage fordel af sin plads.
Mulighed for at skabe et 5. soveværelse i rdc ved nemt at montere den vedhæftede garage på 20 m2.
Dette værelse kan rumme en forældresuite, et ekstra soveværelse, et telearbejde skrivebord eller et...
Særligt interessant udviklingspotentiale.
To garager, et rigtigt aktiv

Huset har:
Fra en tilstødende garage på 20 m2, som kan bevares eller omdannes efter dine behov;
Med en anden uafhængig garage på 16 m2, ideel til et ekstra køretøj, et værksted, opbevaring eller to-hjulet.
Pleasant udvendigt
Du vil nyde en behagelig baghave uden vis-à-vis, tilbyder en reel afslapning område i fuld privatliv.

Terrasse, grill og grøn plads giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage i et roligt og familiemiljø.

Et komfortabelt og økonomisk hjem

Dette hus er sundt, vedligeholdt og beboeligt med det samme.

Den drager navnlig fordel af:

Aircondition for optimal sommer- og vinterkomfort;
et funktionelt vaskerum
Mange lagerrum.

Et godt at tilpasse efter dine ønsker

Et par forfriskninger og forfriskninger til smagen af dagen vil afsløre alle potentialet i dette hus og tilpasse det til din livsstil. Dette element er fuldt ud taget i betragtning i sin salgspris, hvilket giver en stor mulighed for at forbedre for fremtidige købere.

I en sammenhæng, hvor energiomkostninger er blevet et væsentligt kriterium, tilbyder dette hus lavt energiforbrug, fremragende termisk komfort og kræver ikke det arbejde, der ofte pålægges energieffektive boliger.

Et stort argument for at bevare dit budget og værdsætte din investering over tid.
En sjælden mulighed i Coursan

Huse tilbyder:
4 soveværelser
Et potentiale på 5 soveværelser,
To garager.
En have uden over-à-vis,
Aircondition
Og en fremragende energi ranking,
I dag er der en særlig interesse for sektoren.

Tilbydes til en pris af 210.000 euro, gebyrer betalt af sælgeren, dette hus repræsenterer en fremragende mulighed i det nuværende marked.

Besøg vil blive foretrukket for købere med valideret finansiering.

For yderligere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig i dag for at opdage det fulde potentiale i dette hus.

DPE B 81 Drivhusgas A 3
Anslåede energiudgifter: mellem 756 EUR og 1.024 EUR pr. år indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt PLA Karine på 0650252647 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionens ansvar af PLA Karine, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac Narbonne 439 996 398 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 196PLK - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Karine PLA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: sorbonne 439 996 398 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.