Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Abriculteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Saint-Herblain (44800).

Beliggende ved foden af Saint-Herblain bymidte, denne 3-værelses lejlighed på tredje sal med elevator tilbyder næsten 70m2 af den samlede bolig i en meget velholdt bygning.

Lejligheden består af en indgang med et skab, der åbner ind i en stue med et udstyret køkken, balkon, to soveværelser med skabe med udsigt over haven, herunder et meget komfortabelt værelse på ca 13m2, et badeværelse og separat toilet.
Privat parkeringskælder og en stor fælles cykel opbevaringsrum.

Egenskabsfremhævninger:
- Ideelt beliggende bopæl i Saint-Herblain, ved foden af byens centrum, alt inden for gåafstand
- Velholdt bygning med kontrollerede afgifter
- Favorable energi rating (C)

Praktiske oplysninger:
- Individuel gasopvarmning
- Ejendomsskat: €1,093/år
- Årlige løbende udgifter: 1.080 €/år, vand ikke inkluderet
- Ejendom medejerskabsstatus: 34 hovedpartier
- Lejlighed nr. 4, andel: 337/100.000
- Parkering nr. 38, aktie: 19/100.000
- Ingen igangværende retssager

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug: 91 kWhEP/m2. år (klasse C)
- Anslåede emissioner: 16 kg CO2/m2. år (klasse C)
- Energiomkostninger: mellem 600 og 870 € om året (reference 2021)

Salgspris: 217,850 € inklusive moms (ekskl. agenturgebyrer)
Gebyrer, der skal betales af køberen: 9,150 €, hvilket bringer den samlede pris til 227,000 € (medfølger), svarende til 4, 2% af salgsprisen.
Udsalg ved fuldmagtsdelegation.

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af Benoit MONTY, handelsagent (EI), registreret hos RSAC af nantes under nr. 913240313, uden opbevaring af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles
75001 Paris.