Villa i Saint-Aubin-de-Médoc, Gironde

Iad Frankrig - Pauline Voisin tilbyder dig: SAINT-AUBIN-DE-MEDOC ~ landsbyen villepréux ~ familiehus 5 soveværelser på skovklædte grund på over 1.700 M2Beliggende i et roligt og særligt eftertragtet miljø af Saint-Aubin-de-Médoc, tæt på skoler, transport og cykelstier, dette familiehus i Landes udvikler omkring 150 m2 beboelig på en fantastisk skovbevokset grund, fuldt indhegnet og piscinable på 1.718 m2.
Fra indgangen, vil du opdage komfortable mængder og et hus designet til familieliv. Stueetagen tilbyder en behagelig stue bestående af en stue med pejs og en spiseplads, et separat køkken udstyret med tilstødende spisekammer/vaskeri, samt et soveværelse med skab og et badeværelse, der tilbyder en reel komfort på ét niveau.
Ovenpå, landingen serverer fire ekstra soveværelser, tre med indbyggede garderobeskabe, et andet badeværelse og et separat toilet. På ydersiden, haven uden vis-à-vis er et reelt aktiv: stort skovklædte område, sydvendt terrasse, udendørs grill, boret godt, carport, haven husly og garage på omkring 32 m2 med rockwork komplet hele.
På udstyrssiden: dobbeltglaseret PVC snedkeri, aluminium skodder, tag ombygget i 2011, varmtvandsballon erstattet i 2023 og ladestation for elektrisk køretøj installeret for nylig. Et hus, der tilbyder et stort potentiale i et område højt værdsat for sin livskvalitet, ideel til en familie på jagt efter plads, grønne områder og ro ved portene til Bordeaux.
[Kære confreres, tøv ikke med at bede mig om en inter-office samarbejde ]Denne fast ejendom annonce er rettet mod 1 parti beliggende i et condominium på 52 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af udgifter anmeldt af sælgeren: 16€ om måneden (dvs. 192€ om året). Agenturet gebyrer betalt af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Pauline Voisin uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de bordeaux under nummer 883576894, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.